有谁在万鑫时代新城买的阁楼啊,一起声讨吧!
本帖最后由 bz2009 于 2009-3-24 17:17 编辑是不是交房的时候的产权登记面积比合同约定面积多了6-7平方米,国家规定误差比超过3%就可以退房了!
产权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积（一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积）以及房屋产权证上的面积。
合同约定面积：因开发商售出的只是预售房，并没有竣工验收，只有竣工验收后才能正式对房产面积进行测绘，在此之前售出的房产为预售房，所以面积与竣工后测绘的面积会产生误差。在售房前，开发商会通过图约计算出大概面积进行出售。但合同给定的面积不得超过国家规定的3%
面积误差：预售合同内约定的面积与实交房后进行测绘后的面积差，国家规定不能超过房屋建筑面积的3%，在规定面积差范围内，少的部分开发商应退款给业主，多的部分业主补给开发商。如面积超出3%的部分，开发商自已负责，不能向业主所要。
可现在他们说按合同上规定的算,不按国家规定,大家都留下你们的联系方式吧!我们一起商量怎么办! 阁楼不太好住哦~ MD,俺们那个小区也是比合同约定面积多了近9个平方米 4# 晨曦
那最后你们怎么处理的呢？ UP! 4# 晨曦
那最后你们怎么处理的呢？
bz2009 发表于 2009-3-25 10:59 http://www.actcn.net/images/common/back.gif
还没交房，处理？我们这一批买的全是这种情况，但是人家财务就说：合同里也写着难免有误差按最后实际测量的面积算，NND，交房的时候还要把那9平米的钱补齐，能有啥办法，可恶的开发商，自认倒霉了，唉~~~ 本帖最后由 bz2009 于 2009-3-25 14:46 编辑
就怕是平方不够啊,联合起来找专业的测量人员重新量一下,自己放弃了人家开发商肯定很高兴啊!
一下子差这么多平方,量的人是不是拿尺子有正着拿的有倒着拿的啊,哈哈,不是没有可能啊,没听说过说房子会热胀冷缩啊!
它说他们自己量的不专业,那为什么不找专业的人量啊,为什么卖房子敢卖啊,要是这个不会量,那房子盖得质量行不行还值得研究呢! 找房管局~ 找律师，打官司，再就是交房的时候你们业主最好聚到一起商量， 那现在就是在召集人啊,物业和售房的都不给联系方式啊,他们怕我们都认识了不好交房啊,
现在第一次聚会暂定于3月29日在黄二渤九的朝阳计算机学校门口集合!早晨9:30就可以,大家一起商量商量啊!
请看到这个贴子的朋友有朋友在这个地方买房的转告一下啊! 我们当时也是跟他们说：交房的时候能不能再当我们业主的面重新测量下，但是他们物业不同意，只拿出在房管局出示的测量报告这样答复我们。 妥协了？ UP! GB DB? 他们在至尊们第有一栋楼，卖出去后就不管了，我们天天找谈，白搭。 找律师，打官司。。。 恐怖，唉，都来榨老百姓的血汗钱呀。
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