滨州中超房产置业延期交房和违规建设问题

bz658 · 发表于 2008-6-21 09:21

滨州中超房产置业环宝嘉苑项目主要存在以下问题，对我们广大业主的合法权益构成侵害：
1、
延期交房，至今未取得竣工验收备案表，没有达到交房条件。购房合同约定2007年12月31日或2008年1月31交房，至今他们仅是通过打电话口头通知我们收房，但是却不出示竣工验收备案表，想让我们在没有达到交房条件的情况下收房。并且在赔偿问题上找出各种借口不执行合同约定的赔偿。我们要求他们尽快办理相关文件达到交房条件后交房，并按照合同约定进行延期交房的赔偿。
2、
擅自更改小区唯一的公共绿化用地的使用性质，在原规划绿地上建设地下一层地上一层的车库，据我们向规划局咨询，他们并没有取得规划许可，属于违章建筑。此车库直接导致小区绿化面积不达标，将严重影响业主的生活质量。我们强烈要求拆除违章建设的车库。
3、
此小区几乎没有绿地，而此项目的规划建设公示牌上明确承诺小区内有不低于33%的绿化面积。
希望有媒体或者政府的网友能给我们报道或者反映一下这个事情。
也请将要签订购房协议的朋友，一定要把取得竣工验收备案表才收房才合同中明确，并明确公共绿化用地。教训那！

终极版 · 发表于 2008-6-21 09:38

改动用地性质按理说可以起诉
对于个人而言延期交房的赔款为延期日期*违约赔偿万分之几这是肯定要赔付的

扬哥623 · 发表于 2008-6-21 20:27

不好办呀~

做你宝宝 · 发表于 2008-6-21 20:28

业主要团结才行,有的地方到时候会分批交房,怕人多闹事

夜殇 · 发表于 2008-6-21 21:14

开发商都不是傻子

我走在路上 · 发表于 2008-6-21 22:13

规划公示牌也是证据

狼狼在线 · 发表于 2008-6-22 16:22

要不能那么便宜么

bz658 · 发表于 2008-6-23 10:23

现在规划局都快搞定了，说是要变更规划

momocha · 发表于 2008-6-23 15:07

打市长公开电话吧 12345

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