浅谈如何理财

Sugar妮妮

理财究竟是什么？
所谓理财，就是追求长期而稳定的收益。它不同于投资，更和投机无关。
                                              —— 李嘉诚
投资和理财的区别
投资：关注的焦点是收益的高低和获利的快慢
理财：最重要的价值是家庭资产在安全的前提下实现保值增值
理财是为了什么？
理财的本身是让你的生活更轻松，而不是整天生活在涨跌之间的心跳中。这样的理财即使赚了钱，生活的意义又何在！
如何能够轻松理财？
选择一款适合您的长期、稳定、安全的理财方式，将使您在得到收益的同时，体会幸福的滋味！
稳中求胜，才是关键

Sugar妮妮

如果35岁买房
房款一次性付清需交82万；
如分期付款：
首付48万，贷款34万，20年期，每月还款2400，累计还贷576000元，实际支付房款：105.6万
出租收益：2500元/月，20年60万，
相当于花48万用20年时间，赚了一套房子，但是损失了利息收入；

假设房子能用53年
56－88岁：出租收入96万元，房子折旧为：零
相当于花48万用53年时间，赚了96万元
实际收益仅有：48万

Sugar妮妮

如果我们换种方式买房
同样的人买同样的房子
零首付，每年41940元，20年分期付款
每2年收一次租金，累计85.95万
88岁，房子保值236.85万
相当于，花83.88万，赚取322.8万
一定保值\一定增值\一定回收\无附加费用\没有贬值风险\不用操心\不会断租\免税

Sugar妮妮

你不理财，财不理你